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2022-07-07 点击：1767
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、73万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共344,778.65元，总还款1,074,778.65元，每个月月供4,975.83元。
2、73万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共370,047.96元，总还款1,100,047.96元，每个月月供5,092.81元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、73万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共303,619.17元，总还款1,033,619.17元，每月月供如下：
第1期：6,177.96元，第2期：6,165.01元，第3期：6,152.05元，第4期：6,139.10元，第5期：6,126.14元
........
第211期：3,457.36元，第212期：3,444.41元，第213期：3,431.45元，第214期：3,418.50元，第215期：3,405.54元，第216期：3,392.58元。
2、73万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共323,420.42元，总还款1,053,420.42元，每月月供如下：
第1期：6,360.46元，第2期：6,346.66元，第3期：6,332.86元，第4期：6,319.06元，第5期：6,305.26元
........
第211期：3,462.43元，第212期：3,448.63元，第213期：3,434.83元，第214期：3,421.03元，第215期：3,407.23元，第216期：3,393.43元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
73万元分18期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共235,186.33元，总还款965,186.33元，每个月月供4,468.46元。
二、等额本金
73万元分18年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共214,513.54元，总还款944,513.54元，每月月供如下：
第1期：5,356.71元，第2期：5,347.56元，第3期：5,338.41元，第4期：5,329.25元，第5期：5,320.10元
........
第211期：3,434.55元，第212期：3,425.40元，第213期：3,416.24元，第214期：3,407.09元，第215期：3,397.94元，第216期：3,388.78元。
以上就是贷款73万元分18年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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