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2022-07-07 点击：2103
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、73万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共431,928.95元，总还款1,161,928.95元，每个月月供4,401.25元。
2、73万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共464,184.50元，总还款1,194,184.50元，每个月月供4,523.43元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、73万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共370,779.17元，总还款1,100,779.17元，每月月供如下：
第1期：5,563.48元，第2期：5,552.89元，第3期：5,542.29元，第4期：5,531.69元，第5期：5,521.09元
........
第259期：2,828.75元，第260期：2,818.15元，第261期：2,807.55元，第262期：2,796.95元，第263期：2,786.35元，第264期：2,775.75元。
2、73万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共394,960.42元，总还款1,124,960.42元，每月月供如下：
第1期：5,745.98元，第2期：5,734.69元，第3期：5,723.40元，第4期：5,712.11元，第5期：5,700.82元
........
第259期：2,832.90元，第260期：2,821.61元，第261期：2,810.32元，第262期：2,799.02元，第263期：2,787.73元，第264期：2,776.44元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
73万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共292,759.83元，总还款1,022,759.83元，每个月月供3,874.09元。
二、等额本金
73万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共261,963.54元，总还款991,963.54元，每月月供如下：
第1期：4,742.23元，第2期：4,734.75元，第3期：4,727.26元，第4期：4,719.77元，第5期：4,712.28元
........
第259期：2,810.09元，第260期：2,802.60元，第261期：2,795.11元，第262期：2,787.62元，第263期：2,780.13元，第264期：2,772.64元。
以上就是贷款73万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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