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2022-04-21 点击：6082
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、73万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共387,881.19元，总还款1,117,881.19元，每个月月供4,657.84元。
2、73万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共416,585.97元，总还款1,146,585.97元，每个月月供4,777.44元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、73万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共337,199.17元，总还款1,067,199.17元，每月月供如下：
第1期：5,840.00元，第2期：5,828.34元，第3期：5,816.68元，第4期：5,805.02元，第5期：5,793.36元
........
第235期：3,111.63元，第236期：3,099.97元，第237期：3,088.31元，第238期：3,076.65元，第239期：3,064.99元，第240期：3,053.33元。
2、73万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共359,190.42元，总还款1,089,190.42元，每月月供如下：
第1期：6,022.50元，第2期：6,010.08元，第3期：5,997.66元，第4期：5,985.24元，第5期：5,972.82元
........
第235期：3,116.19元，第236期：3,103.77元，第237期：3,091.35元，第238期：3,078.93元，第239期：3,066.51元，第240期：3,054.09元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
73万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共263,726.97元，总还款993,726.97元，每个月月供4,140.53元。
二、等额本金
73万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共238,238.54元，总还款968,238.54元，每月月供如下：
第1期：5,018.75元，第2期：5,010.51元，第3期：5,002.27元，第4期：4,994.04元，第5期：4,985.80元
........
第235期：3,091.09元，第236期：3,082.86元，第237期：3,074.62元，第238期：3,066.38元，第239期：3,058.14元，第240期：3,049.90元。
以上就是贷款73万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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