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贷款73万分8年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-12     点击:1986

贷款73万分8年,贷款利息是多少,一个月利息是多少,每月需还款多少,每年还多少钱,等额本息和等额本金哪种方式最划算,利息怎么计算,随卡农社区来看看你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、73万元分8年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共143,922.39元,总还款873,922.39元,每个月月供9,103.36元。

2、73万元分8年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共153,874.56元,总还款883,874.56元,每个月月供9,207.03元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、73万元分8年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共135,719.17元,总还款865,719.17元,每月月供如下:

第1期:10,402.50元,第2期:10,373.35元,第3期:10,344.20元,第4期:10,315.05元,第5期:10,285.90元

........

第91期:7,779.06元,第92期:7,749.91元,第93期:7,720.76元,第94期:7,691.61元,第95期:7,662.47元,第96期:7,633.32元。

2、73万元分8年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共144,570.42元,总还款874,570.42元,每月月供如下:

第1期:10,585.00元,第2期:10,553.95元,第3期:10,522.90元,第4期:10,491.85元,第5期:10,460.80元

........

第91期:7,790.47元,第92期:7,759.42元,第93期:7,728.37元,第94期:7,697.32元,第95期:7,666.27元,第96期:7,635.22元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

73万元分8期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共99,990.26元,总还款829,990.26元,每个月月供8,645.73元。

二、等额本金

73万元分8年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共95,888.54元,总还款825,888.54元,每月月供如下:

第1期:9,581.25元,第2期:9,560.66元,第3期:9,540.06元,第4期:9,519.47元,第5期:9,498.87元

........

第91期:7,727.73元,第92期:7,707.14元,第93期:7,686.55元,第94期:7,665.95元,第95期:7,645.36元,第96期:7,624.76元。

以上就是贷款73万元分8年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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