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2022-07-07 点击：1938
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、73万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共409,787.91元，总还款1,139,787.91元，每个月月供4,522.97元。
2、73万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共440,253.93元，总还款1,170,253.93元，每个月月供4,643.86元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、73万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共353,989.17元，总还款1,083,989.17元，每月月供如下：
第1期：5,695.16元，第2期：5,684.05元，第3期：5,672.95元，第4期：5,661.85元，第5期：5,650.74元
........
第247期：2,963.45元，第248期：2,952.35元，第249期：2,941.24元，第250期：2,930.14元，第251期：2,919.03元，第252期：2,907.93元。
2、73万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共377,075.42元，总还款1,107,075.42元，每月月供如下：
第1期：5,877.66元，第2期：5,865.83元，第3期：5,854.00元，第4期：5,842.17元，第5期：5,830.34元
........
第247期：2,967.80元，第248期：2,955.97元，第249期：2,944.14元，第250期：2,932.31元，第251期：2,920.48元，第252期：2,908.65元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
73万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共278,182.14元，总还款1,008,182.14元，每个月月供4,000.72元。
二、等额本金
73万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共250,101.04元，总还款980,101.04元，每月月供如下：
第1期：4,873.91元，第2期：4,866.06元，第3期：4,858.22元，第4期：4,850.37元，第5期：4,842.53元
........
第247期：2,943.90元，第248期：2,936.05元，第249期：2,928.21元，第250期：2,920.36元，第251期：2,912.52元，第252期：2,904.67元。
以上就是贷款73万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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