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2022-05-12 点击：2677
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、73万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共53,512.13元，总还款783,512.13元，每个月月供21,764.23元。
2、73万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共56,455.81元，总还款786,455.81元，每个月月供21,845.99元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、73万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共52,331.88元，总还款782,331.88元，每月月供如下：
第1期：23,106.53元，第2期：23,027.95元，第3期：22,949.38元，第4期：22,870.80元，第5期：22,792.22元
........
第31期：20,749.24元，第32期：20,670.66元，第33期：20,592.08元，第34期：20,513.51元，第35期：20,434.93元，第36期：20,356.35元。
2、73万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共55,145.42元，总还款785,145.42元，每月月供如下：
第1期：23,258.61元，第2期：23,175.81元，第3期：23,093.01元，第4期：23,010.21元，第5期：22,927.41元
........
第31期：20,774.58元，第32期：20,691.78元，第33期：20,608.98元，第34期：20,526.18元，第35期：20,443.38元，第36期：20,360.58元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
73万元分3期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共37,153.02元，总还款767,153.02元，每个月月供21,309.81元。
二、等额本金
73万元分3年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共36,576.04元，总还款766,576.04元，每月月供如下：
第1期：22,254.86元，第2期：22,199.94元，第3期：22,145.02元，第4期：22,090.10元，第5期：22,035.19元
........
第31期：20,607.29元，第32期：20,552.37元，第33期：20,497.45元，第34期：20,442.53元，第35期：20,387.62元，第36期：20,332.70元。
以上就是贷款73万元分3年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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