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贷款73万分16年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-12     点击:623

贷款73万分16年,每个月利息多少,一年贷款利息是多少,每月月供多少,每年还多少,等额本金和等额本息哪种还款方式比较好一些,贷款利息怎么算,接着往下看你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、73万元分16年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共302,636.39元,总还款1,032,636.39元,每个月月供5,378.31元。

2、73万元分16年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共324,589.59元,总还款1,054,589.59元,每个月月供5,492.65元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、73万元分16年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共270,039.17元,总还款1,000,039.17元,每月月供如下:

第1期:6,600.42元,第2期:6,585.84元,第3期:6,571.27元,第4期:6,556.69元,第5期:6,542.12元

........

第187期:3,889.53元,第188期:3,874.96元,第189期:3,860.38元,第190期:3,845.81元,第191期:3,831.23元,第192期:3,816.66元。

2、73万元分16年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共287,650.42元,总还款1,017,650.42元,每月月供如下:

第1期:6,782.92元,第2期:6,767.39元,第3期:6,751.87元,第4期:6,736.34元,第5期:6,720.82元

........

第187期:3,895.23元,第188期:3,879.71元,第189期:3,864.18元,第190期:3,848.66元,第191期:3,833.13元,第192期:3,817.61元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

73万元分16期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共207,141.83元,总还款937,141.83元,每个月月供4,880.95元。

二、等额本金

73万元分16年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共190,788.54元,总还款920,788.54元,每月月供如下:

第1期:5,779.17元,第2期:5,768.87元,第3期:5,758.57元,第4期:5,748.27元,第5期:5,737.98元

........

第187期:3,863.87元,第188期:3,853.57元,第189期:3,843.27元,第190期:3,832.98元,第191期:3,822.68元,第192期:3,812.38元。

以上就是贷款73万元分16年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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