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2022-05-12 点击：2453
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、73万元分16年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共302,636.39元，总还款1,032,636.39元，每个月月供5,378.31元。
2、73万元分16年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共324,589.59元，总还款1,054,589.59元，每个月月供5,492.65元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、73万元分16年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共270,039.17元，总还款1,000,039.17元，每月月供如下：
第1期：6,600.42元，第2期：6,585.84元，第3期：6,571.27元，第4期：6,556.69元，第5期：6,542.12元
........
第187期：3,889.53元，第188期：3,874.96元，第189期：3,860.38元，第190期：3,845.81元，第191期：3,831.23元，第192期：3,816.66元。
2、73万元分16年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共287,650.42元，总还款1,017,650.42元，每月月供如下：
第1期：6,782.92元，第2期：6,767.39元，第3期：6,751.87元，第4期：6,736.34元，第5期：6,720.82元
........
第187期：3,895.23元，第188期：3,879.71元，第189期：3,864.18元，第190期：3,848.66元，第191期：3,833.13元，第192期：3,817.61元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
73万元分16期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共207,141.83元，总还款937,141.83元，每个月月供4,880.95元。
二、等额本金
73万元分16年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共190,788.54元，总还款920,788.54元，每月月供如下：
第1期：5,779.17元，第2期：5,768.87元，第3期：5,758.57元，第4期：5,748.27元，第5期：5,737.98元
........
第187期：3,863.87元，第188期：3,853.57元，第189期：3,843.27元，第190期：3,832.98元，第191期：3,822.68元，第192期：3,812.38元。
以上就是贷款73万元分16年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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