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2022-04-21 点击：10097
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、73万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共617,229.40元，总还款1,347,229.40元，每个月月供3,742.30元。
2、73万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共664,749.82元，总还款1,394,749.82元，每个月月供3,874.31元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、73万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共505,099.17元，总还款1,235,099.17元，每月月供如下：
第1期：4,826.11元，第2期：4,818.34元，第3期：4,810.56元，第4期：4,802.79元，第5期：4,795.02元
........
第355期：2,074.42元，第356期：2,066.64元，第357期：2,058.87元，第358期：2,051.10元，第359期：2,043.32元，第360期：2,035.55元。
2、73万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共538,040.42元，总还款1,268,040.42元，每月月供如下：
第1期：5,008.61元，第2期：5,000.33元，第3期：4,992.05元，第4期：4,983.77元，第5期：4,975.49元
........
第355期：2,077.46元，第356期：2,069.18元，第357期：2,060.90元，第358期：2,052.62元，第359期：2,044.34元，第360期：2,036.06元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
73万元分30期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共413,722.21元，总还款1,143,722.21元，每个月月供3,177.01元。
二、等额本金
73万元分30年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共356,863.54元，总还款1,086,863.54元，每月月供如下：
第1期：4,004.86元，第2期：3,999.37元，第3期：3,993.88元，第4期：3,988.39元，第5期：3,982.89元
........
第355期：2,060.73元，第356期：2,055.24元，第357期：2,049.75元，第358期：2,044.25元，第359期：2,038.76元，第360期：2,033.27元。
以上就是贷款73万元分30年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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