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贷款157万分30年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-07     点击:382

贷款157万分30年,贷款利息是多少,一年贷款利息是多少,每月要还多少钱,每年还多少,还款方式哪种比较好,如何计算利息,随卡农社区来看看你就明白了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、157万元分30年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共1,327,465.97元,总还款2,897,465.97元,每个月月供8,048.52元。

2、157万元分30年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共1,429,667.42元,总还款2,999,667.42元,每个月月供8,332.41元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、157万元分30年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共1,086,309.17元,总还款2,656,309.17元,每月月供如下:

第1期:10,379.44元,第2期:10,362.73元,第3期:10,346.01元,第4期:10,329.29元,第5期:10,312.57元

........

第355期:4,461.42元,第356期:4,444.70元,第357期:4,427.98元,第358期:4,411.26元,第359期:4,394.55元,第360期:4,377.83元。

2、157万元分30年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共1,157,155.42元,总还款2,727,155.42元,每月月供如下:

第1期:10,771.94元,第2期:10,754.14元,第3期:10,736.33元,第4期:10,718.52元,第5期:10,700.71元

........

第355期:4,467.96元,第356期:4,450.15元,第357期:4,432.34元,第358期:4,414.53元,第359期:4,396.73元,第360期:4,378.92元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

157万元分30期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共889,786.12元,总还款2,459,786.12元,每个月月供6,832.74元。

二、等额本金

157万元分30年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共767,501.04元,总还款2,337,501.04元,每月月供如下:

第1期:8,613.19元,第2期:8,601.38元,第3期:8,589.57元,第4期:8,577.76元,第5期:8,565.95元

........

第355期:4,431.98元,第356期:4,420.17元,第357期:4,408.36元,第358期:4,396.55元,第359期:4,384.73元,第360期:4,372.92元。

以上就是贷款157万元分30年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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