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贷款98万分24年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-14     点击:1803

贷款98万分24年,贷款利息是多少,一年贷款利息是多少,每月要还多少钱,每年还多少钱,等额本金和等额本息哪种还款方式好,利息怎么计算,看了本篇文章你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、98万元分24年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共640,229.52元,总还款1,620,229.52元,每个月月供5,625.80元。

2、98万元分24年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共688,447.15元,总还款1,668,447.15元,每个月月供5,793.22元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、98万元分24年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共542,838.33元,总还款1,522,838.33元,每月月供如下:

第1期:7,159.44元,第2期:7,146.40元,第3期:7,133.36元,第4期:7,120.31元,第5期:7,107.27元

........

第283期:3,481.04元,第284期:3,468.00元,第285期:3,454.95元,第286期:3,441.91元,第287期:3,428.87元,第288期:3,415.82元。

2、98万元分24年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共578,240.83元,总还款1,558,240.83元,每月月供如下:

第1期:7,404.44元,第2期:7,390.55元,第3期:7,376.66元,第4期:7,362.76元,第5期:7,348.87元

........

第283期:3,486.15元,第284期:3,472.25元,第285期:3,458.36元,第286期:3,444.46元,第287期:3,430.57元,第288期:3,416.67元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

98万元分24期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共432,650.69元,总还款1,412,650.69元,每个月月供4,905.04元。

二、等额本金

98万元分24年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共383,527.08元,总还款1,363,527.08元,每月月供如下:

第1期:6,056.94元,第2期:6,047.73元,第3期:6,038.51元,第4期:6,029.30元,第5期:6,020.08元

........

第283期:3,458.07元,第284期:3,448.86元,第285期:3,439.64元,第286期:3,430.43元,第287期:3,421.21元,第288期:3,411.99元。

以上就是贷款98万元分24年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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