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贷款98万分10年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-04-21     点击:2206

贷款98万分10年,每月利息多少,一年贷款利息是多少,每月需还款多少,每年还多少,等额本息和等额本金哪种方式好,贷款利息怎么计算,卡农社区告诉你。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、98万元分10年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共244,464.47元,总还款1,224,464.47元,每个月月供10,203.87元。

2、98万元分10年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共261,590.17元,总还款1,241,590.17元,每个月月供10,346.58元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、98万元分10年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共227,278.33元,总还款1,207,278.33元,每月月供如下:

第1期:11,923.33元,第2期:11,892.03元,第3期:11,860.72元,第4期:11,829.42元,第5期:11,798.11元

........

第115期:8,354.50元,第116期:8,323.19元,第117期:8,291.89元,第118期:8,260.58元,第119期:8,229.28元,第120期:8,197.97元。

2、98万元分10年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共242,100.83元,总还款1,222,100.83元,每月月供如下:

第1期:12,168.33元,第2期:12,134.99元,第3期:12,101.64元,第4期:12,068.29元,第5期:12,034.94元

........

第115期:8,366.75元,第116期:8,333.40元,第117期:8,300.06元,第118期:8,266.71元,第119期:8,233.36元,第120期:8,200.01元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

98万元分10期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共169,175.78元,总还款1,149,175.78元,每个月月供9,576.46元。

二、等额本金

98万元分10年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共160,577.08元,总还款1,140,577.08元,每月月供如下:

第1期:10,820.83元,第2期:10,798.72元,第3期:10,776.60元,第4期:10,754.48元,第5期:10,732.36元

........

第115期:8,299.38元,第116期:8,277.26元,第117期:8,255.14元,第118期:8,233.02元,第119期:8,210.90元,第120期:8,188.78元。

以上就是贷款98万元分10年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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