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2022-05-10 点击：2378
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、98万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共71,838.20元，总还款1,051,838.20元，每个月月供29,217.73元。
2、98万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共75,789.98元，总还款1,055,789.98元，每个月月供29,327.50元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、98万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共70,253.75元，总还款1,050,253.75元，每月月供如下：
第1期：31,019.72元，第2期：30,914.24元，第3期：30,808.75元，第4期：30,703.26元，第5期：30,597.78元
........
第31期：27,855.14元，第32期：27,749.65元，第33期：27,644.17元，第34期：27,538.68元，第35期：27,433.19元，第36期：27,327.71元。
2、98万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共74,030.83元，总还款1,054,030.83元，每月月供如下：
第1期：31,223.89元，第2期：31,112.73元，第3期：31,001.57元，第4期：30,890.42元，第5期：30,779.26元
........
第31期：27,889.17元，第32期：27,778.01元，第33期：27,666.85元，第34期：27,555.69元，第35期：27,444.54元，第36期：27,333.38元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
98万元分3期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共49,876.66元，总还款1,029,876.66元，每个月月供28,607.68元。
二、等额本金
98万元分3年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共49,102.08元，总还款1,029,102.08元，每月月供如下：
第1期：29,876.39元，第2期：29,802.66元，第3期：29,728.94元，第4期：29,655.21元，第5期：29,581.48元
........
第31期：27,664.58元，第32期：27,590.86元，第33期：27,517.13元，第34期：27,443.40元，第35期：27,369.68元，第36期：27,295.95元。
以上就是贷款98万元分3年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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