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贷款98万分3年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-10     点击:2119

贷款98万分3年,每个月利息多少,一年利息多少钱,每个月应该还多少,每年还多少钱,等额本金和等额本息哪个利息少,贷款利息怎么计算,看了你就知道。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、98万元分3年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算,利息总共71,838.20元,总还款1,051,838.20元,每个月月供29,217.73元。

2、98万元分3年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共75,789.98元,总还款1,055,789.98元,每个月月供29,327.50元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、98万元分3年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算, 利息总共70,253.75元,总还款1,050,253.75元,每月月供如下:

第1期:31,019.72元,第2期:30,914.24元,第3期:30,808.75元,第4期:30,703.26元,第5期:30,597.78元

........

第31期:27,855.14元,第32期:27,749.65元,第33期:27,644.17元,第34期:27,538.68元,第35期:27,433.19元,第36期:27,327.71元。

2、98万元分3年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共74,030.83元,总还款1,054,030.83元,每月月供如下:

第1期:31,223.89元,第2期:31,112.73元,第3期:31,001.57元,第4期:30,890.42元,第5期:30,779.26元

........

第31期:27,889.17元,第32期:27,778.01元,第33期:27,666.85元,第34期:27,555.69元,第35期:27,444.54元,第36期:27,333.38元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

98万元分3期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共49,876.66元,总还款1,029,876.66元,每个月月供28,607.68元。

二、等额本金

98万元分3年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共49,102.08元,总还款1,029,102.08元,每月月供如下:

第1期:29,876.39元,第2期:29,802.66元,第3期:29,728.94元,第4期:29,655.21元,第5期:29,581.48元

........

第31期:27,664.58元,第32期:27,590.86元,第33期:27,517.13元,第34期:27,443.40元,第35期:27,369.68元,第36期:27,295.95元。

以上就是贷款98万元分3年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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