贷款
搜索
贷款
2022-07-16 点击：1941
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、106万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共77,702.54元，总还款1,137,702.54元，每个月月供31,602.85元。
2、106万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共81,976.92元，总还款1,141,976.92元，每个月月供31,721.58元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、106万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共75,988.75元，总还款1,135,988.75元，每月月供如下：
第1期：33,551.94元，第2期：33,437.85元，第3期：33,323.75元，第4期：33,209.65元，第5期：33,095.56元
........
第31期：30,129.03元，第32期：30,014.93元，第33期：29,900.83元，第34期：29,786.74元，第35期：29,672.64元，第36期：29,558.54元。
2、106万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共80,074.17元，总还款1,140,074.17元，每月月供如下：
第1期：33,772.78元，第2期：33,652.55元，第3期：33,532.31元，第4期：33,412.08元，第5期：33,291.85元
........
第31期：30,165.83元，第32期：30,045.60元，第33期：29,925.37元，第34期：29,805.14元，第35期：29,684.91元，第36期：29,564.68元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
106万元分3期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共53,948.22元，总还款1,113,948.22元，每个月月供30,943.01元。
二、等额本金
106万元分3年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共53,110.42元，总还款1,113,110.42元，每月月供如下：
第1期：32,315.28元，第2期：32,235.53元，第3期：32,155.79元，第4期：32,076.04元，第5期：31,996.30元
........
第31期：29,922.92元，第32期：29,843.17元，第33期：29,763.43元，第34期：29,683.68元，第35期：29,603.94元，第36期：29,524.19元。
以上就是贷款106万元分3年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
106万分10年，106万分15年，106万分20年，106万分25年，106万分30年，106万分16年，106万分29年，106万分13年，106万分21年，106万分22年，106万分1年，106万分2年
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
