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2022-07-05 点击：1624
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、64万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共378,677.44元，总还款1,018,677.44元，每个月月供3,858.63元。
2、64万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共406,956.28元，总还款1,046,956.28元，每个月月供3,965.74元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、64万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共325,066.67元，总还款965,066.67元，每月月供如下：
第1期：4,877.58元，第2期：4,868.28元，第3期：4,858.99元，第4期：4,849.70元，第5期：4,840.40元
........
第259期：2,480.00元，第260期：2,470.71元，第261期：2,461.41元，第262期：2,452.12元，第263期：2,442.83元，第264期：2,433.54元。
2、64万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共346,266.67元，总还款986,266.67元，每月月供如下：
第1期：5,037.58元，第2期：5,027.68元，第3期：5,017.78元，第4期：5,007.88元，第5期：4,997.98元
........
第259期：2,483.64元，第260期：2,473.74元，第261期：2,463.84元，第262期：2,453.94元，第263期：2,444.04元，第264期：2,434.14元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
64万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共256,666.16元，总还款896,666.16元，每个月月供3,396.46元。
二、等额本金
64万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共229,666.67元，总还款869,666.67元，每月月供如下：
第1期：4,157.58元，第2期：4,151.01元，第3期：4,144.44元，第4期：4,137.88元，第5期：4,131.31元
........
第259期：2,463.64元，第260期：2,457.07元，第261期：2,450.51元，第262期：2,443.94元，第263期：2,437.37元，第264期：2,430.81元。
以上就是贷款64万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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