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2022-07-16 点击：1934
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、105万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共785,448.85元，总还款1,835,448.85元，每个月月供5,664.97元。
2、105万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共845,295.26元，总还款1,895,295.26元，每个月月供5,849.68元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、105万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共654,062.50元，总还款1,704,062.50元，每月月供如下：
第1期：7,265.74元，第2期：7,253.32元，第3期：7,240.90元，第4期：7,228.47元，第5期：7,216.05元
........
第319期：3,315.28元，第320期：3,302.85元，第321期：3,290.43元，第322期：3,278.01元，第323期：3,265.59元，第324期：3,253.16元。
2、105万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共696,718.75元，总还款1,746,718.75元，每月月供如下：
第1期：7,528.24元，第2期：7,515.01元，第3期：7,501.77元，第4期：7,488.54元，第5期：7,475.31元
........
第319期：3,320.14元，第320期：3,306.91元，第321期：3,293.67元，第322期：3,280.44元，第323期：3,267.21元，第324期：3,253.97元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
105万元分27期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共528,547.50元，总还款1,578,547.50元，每个月月供4,872.06元。
二、等额本金
105万元分27年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共462,109.38元，总还款1,512,109.38元，每月月供如下：
第1期：6,084.49元，第2期：6,075.71元，第3期：6,066.94元，第4期：6,058.16元，第5期：6,049.38元
........
第319期：3,293.40元，第320期：3,284.63元，第321期：3,275.85元，第322期：3,267.07元，第323期：3,258.29元，第324期：3,249.52元。
以上就是贷款105万元分27年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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