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贷款106万分2年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-16     点击:341

贷款106万分2年,贷款利息是多少,一年利息多少钱,每月需要还多少,每年还多少,等额本金和等额本息怎么选,贷款利息怎么计算,看了你就知道。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、106万元分2年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算,利息总共52,104.84元,总还款1,112,104.84元,每个月月供46,337.70元。

2、106万元分2年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共54,949.19元,总还款1,114,949.19元,每个月月供46,456.22元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、106万元分2年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算, 利息总共51,343.75元,总还款1,111,343.75元,每月月供如下:

第1期:48,274.17元,第2期:48,103.02元,第3期:47,931.88元,第4期:47,760.73元,第5期:47,589.58元

........

第19期:45,193.54元,第20期:45,022.40元,第21期:44,851.25元,第22期:44,680.10元,第23期:44,508.96元,第24期:44,337.81元。

2、106万元分2年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共54,104.17元,总还款1,114,104.17元,每月月供如下:

第1期:48,495.00元,第2期:48,314.65元,第3期:48,134.31元,第4期:47,953.96元,第5期:47,773.61元

........

第19期:45,248.75元,第20期:45,068.40元,第21期:44,888.06元,第22期:44,707.71元,第23期:44,527.36元,第24期:44,347.01元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

106万元分2期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共36,257.45元,总还款1,096,257.45元,每个月月供45,677.39元。

二、等额本金

106万元分2年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共35,885.42元,总还款1,095,885.42元,每月月供如下:

第1期:47,037.50元,第2期:46,917.88元,第3期:46,798.26元,第4期:46,678.65元,第5期:46,559.03元

........

第19期:44,884.38元,第20期:44,764.76元,第21期:44,645.14元,第22期:44,525.52元,第23期:44,405.90元,第24期:44,286.28元。

以上就是贷款106万元分2年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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