贷款
2022-06-28 点击:2281
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、46万元分16年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共190,702.38元,总还款650,702.38元,每个月月供3,389.07元。
2、46万元分16年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共204,535.91元,总还款664,535.91元,每个月月供3,461.12元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、46万元分16年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共170,161.67元,总还款630,161.67元,每月月供如下:
第1期:4,159.17元,第2期:4,149.98元,第3期:4,140.80元,第4期:4,131.61元,第5期:4,122.43元
........
第187期:2,450.94元,第188期:2,441.75元,第189期:2,432.57元,第190期:2,423.39元,第191期:2,414.20元,第192期:2,405.02元。
2、46万元分16年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共181,259.17元,总还款641,259.17元,每月月供如下:
第1期:4,274.17元,第2期:4,264.38元,第3期:4,254.60元,第4期:4,244.82元,第5期:4,235.03元
........
第187期:2,454.53元,第188期:2,444.75元,第189期:2,434.97元,第190期:2,425.18元,第191期:2,415.40元,第192期:2,405.62元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
46万元分16期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共130,527.73元,总还款590,527.73元,每个月月供3,075.67元。
二、等额本金
46万元分16年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共120,222.92元,总还款580,222.92元,每月月供如下:
第1期:3,641.67元,第2期:3,635.18元,第3期:3,628.69元,第4期:3,622.20元,第5期:3,615.71元
........
第187期:2,434.77元,第188期:2,428.28元,第189期:2,421.79元,第190期:2,415.30元,第191期:2,408.81元,第192期:2,402.32元。
以上就是贷款46万元分16年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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