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2022-07-16 点击：2058
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、105万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共653,448.45元，总还款1,703,448.45元，每个月月供6,171.91元。
2、105万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共702,457.28元，总还款1,752,457.28元，每个月月供6,349.48元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、105万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共557,462.50元，总还款1,607,462.50元，每月月供如下：
第1期：7,829.35元，第2期：7,814.76元，第3期：7,800.18元，第4期：7,785.60元，第5期：7,771.01元
........
第271期：3,891.85元，第272期：3,877.26元，第273期：3,862.68元，第274期：3,848.10元，第275期：3,833.51元，第276期：3,818.93元。
2、105万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共593,818.75元，总还款1,643,818.75元，每月月供如下：
第1期：8,091.85元，第2期：8,076.31元，第3期：8,060.78元，第4期：8,045.24元，第5期：8,029.71元
........
第271期：3,897.55元，第272期：3,882.02元，第273期：3,866.49元，第274期：3,850.95元，第275期：3,835.42元，第276期：3,819.88元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
105万元分23期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共442,236.29元，总还款1,492,236.29元，每个月月供5,406.65元。
二、等额本金
105万元分23年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共393,859.38元，总还款1,443,859.38元，每月月供如下：
第1期：6,648.10元，第2期：6,637.79元，第3期：6,627.49元，第4期：6,617.19元，第5期：6,606.88元
........
第271期：3,866.17元，第272期：3,855.87元，第273期：3,845.56元，第274期：3,835.26元，第275期：3,824.95元，第276期：3,814.65元。
以上就是贷款105万元分23年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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