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2022-04-21 点击：6855
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、98万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共828,609.33元，总还款1,808,609.33元，每个月月供5,023.91元。
2、98万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共892,403.87元，总还款1,872,403.87元，每个月月供5,201.12元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、98万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共678,078.33元，总还款1,658,078.33元，每月月供如下：
第1期：6,478.89元，第2期：6,468.45元，第3期：6,458.02元，第4期：6,447.58元，第5期：6,437.15元
........
第355期：2,784.83元，第356期：2,774.40元，第357期：2,763.96元，第358期：2,753.53元，第359期：2,743.09元，第360期：2,732.66元。
2、98万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共722,300.83元，总还款1,702,300.83元，每月月供如下：
第1期：6,723.89元，第2期：6,712.77元，第3期：6,701.66元，第4期：6,690.54元，第5期：6,679.43元
........
第355期：2,788.92元，第356期：2,777.80元，第357期：2,766.69元，第358期：2,755.57元，第359期：2,744.45元，第360期：2,733.34元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
98万元分30期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共555,407.89元，总还款1,535,407.89元，每个月月供4,265.02元。
二、等额本金
98万元分30年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共479,077.08元，总还款1,459,077.08元，每月月供如下：
第1期：5,376.39元，第2期：5,369.02元，第3期：5,361.64元，第4期：5,354.27元，第5期：5,346.90元
........
第355期：2,766.46元，第356期：2,759.09元，第357期：2,751.71元，第358期：2,744.34元，第359期：2,736.97元，第360期：2,729.59元。
以上就是贷款98万元分30年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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