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贷款98万分16年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-14     点击:1583

贷款98万分16年,贷款利息是多少,一个月贷款利息是多少,每个月应该还多少,每年还多少钱,等额本息和等额本金怎么选,利息怎么计算,看了本文你就明白了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、98万元分16年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共406,278.99元,总还款1,386,278.99元,每个月月供7,220.20元。

2、98万元分16年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共435,750.42元,总还款1,415,750.42元,每个月月供7,373.70元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、98万元分16年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共362,518.33元,总还款1,342,518.33元,每月月供如下:

第1期:8,860.83元,第2期:8,841.27元,第3期:8,821.70元,第4期:8,802.14元,第5期:8,782.57元

........

第187期:5,221.56元,第188期:5,202.00元,第189期:5,182.43元,第190期:5,162.86元,第191期:5,143.30元,第192期:5,123.73元。

2、98万元分16年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共386,160.83元,总还款1,366,160.83元,每月月供如下:

第1期:9,105.83元,第2期:9,084.99元,第3期:9,064.15元,第4期:9,043.31元,第5期:9,022.47元

........

第187期:5,229.22元,第188期:5,208.38元,第189期:5,187.53元,第190期:5,166.69元,第191期:5,145.85元,第192期:5,125.01元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

98万元分16期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共278,080.82元,总还款1,258,080.82元,每个月月供6,552.50元。

二、等额本金

98万元分16年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共256,127.08元,总还款1,236,127.08元,每月月供如下:

第1期:7,758.33元,第2期:7,744.51元,第3期:7,730.69元,第4期:7,716.86元,第5期:7,703.04元

........

第187期:5,187.11元,第188期:5,173.29元,第189期:5,159.46元,第190期:5,145.64元,第191期:5,131.81元,第192期:5,117.99元。

以上就是贷款98万元分16年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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