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2022-07-14 点击：1794
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、98万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共462,853.53元，总还款1,442,853.53元，每个月月供6,679.88元。
2、98万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共496,776.72元，总还款1,476,776.72元，每个月月供6,836.93元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、98万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共407,598.33元，总还款1,387,598.33元，每月月供如下：
第1期：8,293.70元，第2期：8,276.31元，第3期：8,258.92元，第4期：8,241.53元，第5期：8,224.14元
........
第211期：4,641.39元，第212期：4,624.00元，第213期：4,606.60元，第214期：4,589.21元，第215期：4,571.82元，第216期：4,554.43元。
2、98万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共434,180.83元，总还款1,414,180.83元，每月月供如下：
第1期：8,538.70元，第2期：8,520.18元，第3期：8,501.65元，第4期：8,483.13元，第5期：8,464.60元
........
第211期：4,648.19元，第212期：4,629.67元，第213期：4,611.14元，第214期：4,592.62元，第215期：4,574.09元，第216期：4,555.56元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
98万元分18期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共315,729.60元，总还款1,295,729.60元，每个月月供5,998.75元。
二、等额本金
98万元分18年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共287,977.08元，总还款1,267,977.08元，每月月供如下：
第1期：7,191.20元，第2期：7,178.92元，第3期：7,166.63元，第4期：7,154.34元，第5期：7,142.05元
........
第211期：4,610.76元，第212期：4,598.48元，第213期：4,586.19元，第214期：4,573.90元，第215期：4,561.61元，第216期：4,549.32元。
以上就是贷款98万元分18年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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