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贷款98万分18年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-14     点击:1493

贷款98万分18年,每月利息多少,一年利息多少钱,每月还多少钱,每年还多少钱,等额本金和等额本息哪种好,利息计算公式是什么,接着往下看你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、98万元分18年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共462,853.53元,总还款1,442,853.53元,每个月月供6,679.88元。

2、98万元分18年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共496,776.72元,总还款1,476,776.72元,每个月月供6,836.93元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、98万元分18年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共407,598.33元,总还款1,387,598.33元,每月月供如下:

第1期:8,293.70元,第2期:8,276.31元,第3期:8,258.92元,第4期:8,241.53元,第5期:8,224.14元

........

第211期:4,641.39元,第212期:4,624.00元,第213期:4,606.60元,第214期:4,589.21元,第215期:4,571.82元,第216期:4,554.43元。

2、98万元分18年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共434,180.83元,总还款1,414,180.83元,每月月供如下:

第1期:8,538.70元,第2期:8,520.18元,第3期:8,501.65元,第4期:8,483.13元,第5期:8,464.60元

........

第211期:4,648.19元,第212期:4,629.67元,第213期:4,611.14元,第214期:4,592.62元,第215期:4,574.09元,第216期:4,555.56元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

98万元分18期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共315,729.60元,总还款1,295,729.60元,每个月月供5,998.75元。

二、等额本金

98万元分18年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共287,977.08元,总还款1,267,977.08元,每月月供如下:

第1期:7,191.20元,第2期:7,178.92元,第3期:7,166.63元,第4期:7,154.34元,第5期:7,142.05元

........

第211期:4,610.76元,第212期:4,598.48元,第213期:4,586.19元,第214期:4,573.90元,第215期:4,561.61元,第216期:4,549.32元。

以上就是贷款98万元分18年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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