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贷款105万分14年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-16     点击:2058

贷款105万分14年,贷款利息是多少,一年贷款利息是多少,每月要还多少钱,每年应该还多少钱,等额本息和等额本金哪个划算,利息计算方法,看了本篇文章你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、105万元分14年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共376,084.26元,总还款1,426,084.26元,每个月月供8,488.60元。

2、105万元分14年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共403,068.15元,总还款1,453,068.15元,每个月月供8,649.22元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、105万元分14年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共340,112.50元,总还款1,390,112.50元,每月月供如下:

第1期:10,275.00元,第2期:10,251.04元,第3期:10,227.08元,第4期:10,203.13元,第5期:10,179.17元

........

第163期:6,393.75元,第164期:6,369.79元,第165期:6,345.83元,第166期:6,321.88元,第167期:6,297.92元,第168期:6,273.96元。

2、105万元分14年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共362,293.75元,总还款1,412,293.75元,每月月供如下:

第1期:10,537.50元,第2期:10,511.98元,第3期:10,486.46元,第4期:10,460.94元,第5期:10,435.42元

........

第163期:6,403.13元,第164期:6,377.60元,第165期:6,352.08元,第166期:6,326.56元,第167期:6,301.04元,第168期:6,275.52元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

105万元分14期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共258,324.49元,总还款1,308,324.49元,每个月月供7,787.65元。

二、等额本金

105万元分14年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共240,296.88元,总还款1,290,296.88元,每月月供如下:

第1期:9,093.75元,第2期:9,076.82元,第3期:9,059.90元,第4期:9,042.97元,第5期:9,026.04元

........

第163期:6,351.56元,第164期:6,334.64元,第165期:6,317.71元,第166期:6,300.78元,第167期:6,283.85元,第168期:6,266.93元。

以上就是贷款105万元分14年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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