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2022-07-14 点击：1974
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、98万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共579,849.83元，总还款1,559,849.83元，每个月月供5,908.52元。
2、98万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共623,151.80元，总还款1,603,151.80元，每个月月供6,072.54元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、98万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共497,758.33元，总还款1,477,758.33元，每月月供如下：
第1期：7,468.79元，第2期：7,454.56元，第3期：7,440.33元，第4期：7,426.10元，第5期：7,411.87元
........
第259期：3,797.50元，第260期：3,783.27元，第261期：3,769.04元，第262期：3,754.81元，第263期：3,740.58元，第264期：3,726.35元。
2、98万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共530,220.83元，总还款1,510,220.83元，每月月供如下：
第1期：7,713.79元，第2期：7,698.63元，第3期：7,683.47元，第4期：7,668.31元，第5期：7,653.16元
........
第259期：3,803.07元，第260期：3,787.91元，第261期：3,772.75元，第262期：3,757.59元，第263期：3,742.44元，第264期：3,727.28元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
98万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共393,020.05元，总还款1,373,020.05元，每个月月供5,200.83元。
二、等额本金
98万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共351,677.08元，总还款1,331,677.08元，每月月供如下：
第1期：6,366.29元，第2期：6,356.23元，第3期：6,346.18元，第4期：6,336.13元，第5期：6,326.07元
........
第259期：3,772.44元，第260期：3,762.39元，第261期：3,752.34元，第262期：3,742.28元，第263期：3,732.23元，第264期：3,722.17元。
以上就是贷款98万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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