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贷款98万分5年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-10     点击:1879

贷款98万分5年,每个月利息多少,一年利息多少钱,每月要还多少钱,每年应该还多少钱,等额本息和等额本金哪种好,贷款利息怎么计算,看了本篇文章你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、98万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共118,885.26元,总还款1,098,885.26元,每个月月供18,314.75元。

2、98万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共126,936.67元,总还款1,106,936.67元,每个月月供18,448.94元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、98万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共114,578.33元,总还款1,094,578.33元,每月月供如下:

第1期:20,090.00元,第2期:20,027.39元,第3期:19,964.78元,第4期:19,902.17元,第5期:19,839.56元

........

第55期:16,709.00元,第56期:16,646.39元,第57期:16,583.78元,第58期:16,521.17元,第59期:16,458.56元,第60期:16,395.94元。

2、98万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共122,050.83元,总还款1,102,050.83元,每月月供如下:

第1期:20,335.00元,第2期:20,268.31元,第3期:20,201.61元,第4期:20,134.92元,第5期:20,068.22元

........

第55期:16,733.50元,第56期:16,666.81元,第57期:16,600.11元,第58期:16,533.42元,第59期:16,466.72元,第60期:16,400.03元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

98万元分5期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共83,104.14元,总还款1,063,104.14元,每个月月供17,718.40元。

二、等额本金

98万元分5年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共80,952.08元,总还款1,060,952.08元,每月月供如下:

第1期:18,987.50元,第2期:18,943.26元,第3期:18,899.03元,第4期:18,854.79元,第5期:18,810.56元

........

第55期:16,598.75元,第56期:16,554.51元,第57期:16,510.28元,第58期:16,466.04元,第59期:16,421.81元,第60期:16,377.57元。

以上就是贷款98万元分5年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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