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2022-04-22 点击：5607
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、104万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共879,340.51元，总还款1,919,340.51元，每个月月供5,331.50元。
2、104万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共947,040.84元，总还款1,987,040.84元，每个月月供5,519.56元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、104万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共719,593.33元，总还款1,759,593.33元，每月月供如下：
第1期：6,875.56元，第2期：6,864.48元，第3期：6,853.41元，第4期：6,842.33元，第5期：6,831.26元
........
第355期：2,955.33元，第356期：2,944.26元，第357期：2,933.19元，第358期：2,922.11元，第359期：2,911.04元，第360期：2,899.96元。
2、104万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共766,523.33元，总还款1,806,523.33元，每月月供如下：
第1期：7,135.56元，第2期：7,123.76元，第3期：7,111.96元，第4期：7,100.17元，第5期：7,088.37元
........
第355期：2,959.67元，第356期：2,947.87元，第357期：2,936.07元，第358期：2,924.28元，第359期：2,912.48元，第360期：2,900.69元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
104万元分30期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共589,412.46元，总还款1,629,412.46元，每个月月供4,526.15元。
二、等额本金
104万元分30年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共508,408.33元，总还款1,548,408.33元，每月月供如下：
第1期：5,705.56元，第2期：5,697.73元，第3期：5,689.91元，第4期：5,682.08元，第5期：5,674.26元
........
第355期：2,935.83元，第356期：2,928.01元，第357期：2,920.19元，第358期：2,912.36元，第359期：2,904.54元，第360期：2,896.71元。
以上就是贷款104万元分30年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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