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2022-07-16 点击：1738
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、105万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共819,251.60元，总还款1,869,251.60元，每个月月供5,563.25元。
2、105万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共881,898.60元，总还款1,931,898.60元，每个月月供5,749.70元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、105万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共678,212.50元，总还款1,728,212.50元，每月月供如下：
第1期：7,150.00元，第2期：7,138.02元，第3期：7,126.04元，第4期：7,114.06元，第5期：7,102.08元
........
第331期：3,196.88元，第332期：3,184.90元，第333期：3,172.92元，第334期：3,160.94元，第335期：3,148.96元，第336期：3,136.98元。
2、105万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共722,443.75元，总还款1,772,443.75元，每月月供如下：
第1期：7,412.50元，第2期：7,399.74元，第3期：7,386.98元，第4期：7,374.22元，第5期：7,361.46元
........
第331期：3,201.56元，第332期：3,188.80元，第333期：3,176.04元，第334期：3,163.28元，第335期：3,150.52元，第336期：3,137.76元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
105万元分28期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共550,555.23元，总还款1,600,555.23元，每个月月供4,763.56元。
二、等额本金
105万元分28年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共479,171.88元，总还款1,529,171.88元，每月月供如下：
第1期：5,968.75元，第2期：5,960.29元，第3期：5,951.82元，第4期：5,943.36元，第5期：5,934.90元
........
第331期：3,175.78元，第332期：3,167.32元，第333期：3,158.85元，第334期：3,150.39元，第335期：3,141.93元，第336期：3,133.46元。
以上就是贷款105万元分28年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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