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2022-05-07 点击：2484
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、161万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共855,463.98元，总还款2,465,463.98元，每个月月供10,272.77元。
2、161万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共918,771.81元，总还款2,528,771.81元，每个月月供10,536.55元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、161万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共743,685.83元，总还款2,353,685.83元，每月月供如下：
第1期：12,880.00元，第2期：12,854.28元，第3期：12,828.57元，第4期：12,802.85元，第5期：12,777.14元
........
第235期：6,862.63元，第236期：6,836.91元，第237期：6,811.19元，第238期：6,785.48元，第239期：6,759.76元，第240期：6,734.05元。
2、161万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共792,187.08元，总还款2,402,187.08元，每月月供如下：
第1期：13,282.50元，第2期：13,255.11元，第3期：13,227.72元，第4期：13,200.32元，第5期：13,172.93元
........
第235期：6,872.69元，第236期：6,845.30元，第237期：6,817.90元，第238期：6,790.51元，第239期：6,763.12元，第240期：6,735.73元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
161万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共581,644.42元，总还款2,191,644.42元，每个月月供9,131.85元。
二、等额本金
161万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共525,430.21元，总还款2,135,430.21元，每月月供如下：
第1期：11,068.75元，第2期：11,050.58元，第3期：11,032.41元，第4期：11,014.24元，第5期：10,996.08元
........
第235期：6,817.34元，第236期：6,799.18元，第237期：6,781.01元，第238期：6,762.84元，第239期：6,744.67元，第240期：6,726.50元。
以上就是贷款161万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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