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贷款115万分8年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-08-13     点击:1872

贷款115万分8年,贷款利息每月是多少,一个月利息是多少,每个月应该还多少,每年还多少钱,等额本金和等额本息哪种还款方式更划算,利息怎么算,看了你就知道。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、115万元分8年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共226,727.05元,总还款1,376,727.05元,每个月月供14,340.91元。

2、115万元分8年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共242,405.12元,总还款1,392,405.12元,每个月月供14,504.22元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、115万元分8年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共213,804.17元,总还款1,363,804.17元,每月月供如下:

第1期:16,387.50元,第2期:16,341.58元,第3期:16,295.66元,第4期:16,249.74元,第5期:16,203.82元

........

第91期:12,254.69元,第92期:12,208.77元,第93期:12,162.85元,第94期:12,116.93元,第95期:12,071.01元,第96期:12,025.09元。

2、115万元分8年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共227,747.92元,总还款1,377,747.92元,每月月供如下:

第1期:16,675.00元,第2期:16,626.09元,第3期:16,577.17元,第4期:16,528.26元,第5期:16,479.34元

........

第91期:12,272.66元,第92期:12,223.74元,第93期:12,174.83元,第94期:12,125.91元,第95期:12,077.00元,第96期:12,028.08元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

115万元分8期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共157,518.91元,总还款1,307,518.91元,每个月月供13,619.99元。

二、等额本金

115万元分8年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共151,057.29元,总还款1,301,057.29元,每月月供如下:

第1期:15,093.75元,第2期:15,061.31元,第3期:15,028.86元,第4期:14,996.42元,第5期:14,963.98元

........

第91期:12,173.83元,第92期:12,141.38元,第93期:12,108.94元,第94期:12,076.50元,第95期:12,044.05元,第96期:12,011.61元。

以上就是贷款115万元分8年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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