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2022-07-14 点击：2259
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、98万元分26年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共701,832.81元，总还款1,681,832.81元，每个月月供5,390.49元。
2、98万元分26年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共755,108.81元，总还款1,735,108.81元，每个月月供5,561.25元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、98万元分26年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共587,918.33元，总还款1,567,918.33元，每月月供如下：
第1期：6,897.69元，第2期：6,885.65元，第3期：6,873.61元，第4期：6,861.57元，第5期：6,849.53元
........
第307期：3,213.27元，第308期：3,201.23元，第309期：3,189.19元，第310期：3,177.15元，第311期：3,165.11元，第312期：3,153.07元。
2、98万元分26年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共626,260.83元，总还款1,606,260.83元，每月月供如下：
第1期：7,142.69元，第2期：7,129.87元，第3期：7,117.04元，第4期：7,104.21元，第5期：7,091.39元
........
第307期：3,217.98元，第308期：3,205.15元，第309期：3,192.33元，第310期：3,179.50元，第311期：3,166.68元，第312期：3,153.85元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
98万元分26期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共472,930.09元，总还款1,452,930.09元，每个月月供4,656.83元。
二、等额本金
98万元分26年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共415,377.08元，总还款1,395,377.08元，每月月供如下：
第1期：5,795.19元，第2期：5,786.69元，第3期：5,778.18元，第4期：5,769.67元，第5期：5,761.16元
........
第307期：3,192.07元，第308期：3,183.56元，第309期：3,175.05元，第310期：3,166.55元，第311期：3,158.04元，第312期：3,149.53元。
以上就是贷款98万元分26年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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