贷款
搜索
贷款
2022-07-12 点击：2027
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、85万元分19年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共426,409.83元，总还款1,276,409.83元，每个月月供5,598.29元。
2、85万元分19年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共457,816.02元，总还款1,307,816.02元，每个月月供5,736.04元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、85万元分19年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共373,079.17元，总还款1,223,079.17元，每月月供如下：
第1期：6,986.40元，第2期：6,972.11元，第3期：6,957.82元，第4期：6,943.53元，第5期：6,929.24元
........
第223期：3,813.82元，第224期：3,799.52元，第225期：3,785.23元，第226期：3,770.94元，第227期：3,756.65元，第228期：3,742.36元。
2、85万元分19年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共397,410.42元，总还款1,247,410.42元，每月月供如下：
第1期：7,198.90元，第2期：7,183.68元，第3期：7,168.46元，第4期：7,153.23元，第5期：7,138.01元
........
第223期：3,819.41元，第224期：3,804.18元，第225期：3,788.96元，第226期：3,773.74元，第227期：3,758.52元，第228期：3,743.29元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
85万元分19期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共290,391.29元，总还款1,140,391.29元，每个月月供5,001.72元。
二、等额本金
85万元分19年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共263,588.54元，总还款1,113,588.54元，每月月供如下：
第1期：6,030.15元，第2期：6,020.06元，第3期：6,009.96元，第4期：5,999.86元，第5期：5,989.77元
........
第223期：3,788.65元，第224期：3,778.55元，第225期：3,768.46元，第226期：3,758.36元，第227期：3,748.26元，第228期：3,738.17元。
以上就是贷款85万元分19年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
85万分10年，85万分15年，85万分20年，85万分25年，85万分30年，85万分1年，85万分2年，85万分3年，85万分4年，85万分5年，85万分6年，85万分7年，85万分8年，85万分9年，85万分11年，85万分12年，85万分13年，85万分14年，85万分16年，85万分17年，85万分18年
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
