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2022-04-21 点击：5595
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、85万元分10年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共212,035.51元，总还款1,062,035.51元，每个月月供8,850.30元。
2、85万元分10年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共226,889.43元，总还款1,076,889.43元，每个月月供8,974.08元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、85万元分10年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共197,129.17元，总还款1,047,129.17元，每月月供如下：
第1期：10,341.67元，第2期：10,314.51元，第3期：10,287.36元，第4期：10,260.21元，第5期：10,233.06元
........
第115期：7,246.25元，第116期：7,219.10元，第117期：7,191.94元，第118期：7,164.79元，第119期：7,137.64元，第120期：7,110.49元。
2、85万元分10年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共209,985.42元，总还款1,059,985.42元，每月月供如下：
第1期：10,554.17元，第2期：10,525.24元，第3期：10,496.32元，第4期：10,467.40元，第5期：10,438.47元
........
第115期：7,256.88元，第116期：7,227.95元，第117期：7,199.03元，第118期：7,170.10元，第119期：7,141.18元，第120期：7,112.26元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
85万元分10期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共146,734.10元，总还款996,734.10元，每个月月供8,306.12元。
二、等额本金
85万元分10年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共139,276.04元，总还款989,276.04元，每月月供如下：
第1期：9,385.42元，第2期：9,366.23元，第3期：9,347.05元，第4期：9,327.86元，第5期：9,308.68元
........
第115期：7,198.44元，第116期：7,179.25元，第117期：7,160.07元，第118期：7,140.89元，第119期：7,121.70元，第120期：7,102.52元。
以上就是贷款85万元分10年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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