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2022-05-11 点击：3077
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、85万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算，利息总共17,131.56元，总还款867,131.56元，每个月月供72,260.96元。
2、85万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共22,728.96元，总还款872,728.96元，每个月月供72,727.41元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、85万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算， 利息总共17,035.42元，总还款867,035.42元，每月月供如下：
第1期：73,454.17元，第2期：73,235.76元，第3期：73,017.36元，第4期：72,798.96元，第5期：72,580.56元
........
第7期：72,143.75元，第8期：71,925.35元，第9期：71,706.94元，第10期：71,488.54元，第11期：71,270.14元，第12期：71,051.74元。
2、85万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共22,560.42元，总还款872,560.42元，每月月供如下：
第1期：74,304.17元，第2期：74,014.93元，第3期：73,725.69元，第4期：73,436.46元，第5期：73,147.22元
........
第7期：72,568.75元，第8期：72,279.51元，第9期：71,990.28元，第10期：71,701.04元，第11期：71,411.81元，第12期：71,122.57元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
85万元分1期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共15,037.74元，总还款865,037.74元，每个月月供72,086.48元。
二、等额本金
85万元分1年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共14,963.54元，总还款864,963.54元，每月月供如下：
第1期：73,135.42元，第2期：72,943.58元，第3期：72,751.74元，第4期：72,559.90元，第5期：72,368.06元
........
第7期：71,984.38元，第8期：71,792.53元，第9期：71,600.69元，第10期：71,408.85元，第11期：71,217.01元，第12期：71,025.17元。
以上就是贷款85万元分1年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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