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贷款99万分11年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-14     点击:1641

贷款99万分11年,每月利息多少,一年贷款利息是多少,每月月供多少,每年还多少钱,等额本息和等额本金哪种还款方式好,贷款利息怎么计算,本篇文章给你讲明白。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、99万元分11年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共273,359.80元,总还款1,263,359.80元,每个月月供9,570.91元。

2、99万元分11年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共292,629.50元,总还款1,282,629.50元,每个月月供9,716.89元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、99万元分11年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共252,367.50元,总还款1,242,367.50元,每月月供如下:

第1期:11,295.00元,第2期:11,266.25元,第3期:11,237.50元,第4期:11,208.75元,第5期:11,180.00元

........

第127期:7,672.50元,第128期:7,643.75元,第129期:7,615.00元,第130期:7,586.25元,第131期:7,557.50元,第132期:7,528.75元。

2、99万元分11年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共268,826.25元,总还款1,258,826.25元,每月月供如下:

第1期:11,542.50元,第2期:11,511.88元,第3期:11,481.25元,第4期:11,450.63元,第5期:11,420.00元

........

第127期:7,683.75元,第128期:7,653.13元,第129期:7,622.50元,第130期:7,591.88元,第131期:7,561.25元,第132期:7,530.63元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

99万元分11期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共188,809.98元,总还款1,178,809.98元,每个月月供8,930.38元。

二、等额本金

99万元分11年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共178,303.13元,总还款1,168,303.13元,每月月供如下:

第1期:10,181.25元,第2期:10,160.94元,第3期:10,140.63元,第4期:10,120.31元,第5期:10,100.00元

........

第127期:7,621.88元,第128期:7,601.56元,第129期:7,581.25元,第130期:7,560.94元,第131期:7,540.63元,第132期:7,520.31元。

以上就是贷款99万元分11年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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