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2022-07-12 点击：2286
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、85万元分14年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共304,449.16元，总还款1,154,449.16元，每个月月供6,871.72元。
2、85万元分14年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共326,293.26元，总还款1,176,293.26元，每个月月供7,001.75元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、85万元分14年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共275,329.17元，总还款1,125,329.17元，每月月供如下：
第1期：8,317.86元，第2期：8,298.46元，第3期：8,279.07元，第4期：8,259.67元，第5期：8,240.28元
........
第163期：5,175.89元，第164期：5,156.50元，第165期：5,137.10元，第166期：5,117.71元，第167期：5,098.31元，第168期：5,078.92元。
2、85万元分14年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共293,285.42元，总还款1,143,285.42元，每月月供如下：
第1期：8,530.36元，第2期：8,509.70元，第3期：8,489.04元，第4期：8,468.38元，第5期：8,447.72元
........
第163期：5,183.48元，第164期：5,162.82元，第165期：5,142.16元，第166期：5,121.50元，第167期：5,100.84元，第168期：5,080.18元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
85万元分14期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共209,119.83元，总还款1,059,119.83元，每个月月供6,304.28元。
二、等额本金
85万元分14年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共194,526.04元，总还款1,044,526.04元，每月月供如下：
第1期：7,361.61元，第2期：7,347.90元，第3期：7,334.20元，第4期：7,320.50元，第5期：7,306.80元
........
第163期：5,141.74元，第164期：5,128.04元，第165期：5,114.34元，第166期：5,100.63元，第167期：5,086.93元，第168期：5,073.23元。
以上就是贷款85万元分14年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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