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2022-07-29 点击：2716
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、112万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共837,812.10元，总还款1,957,812.10元，每个月月供6,042.63元。
2、112万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共901,648.28元，总还款2,021,648.28元，每个月月供6,239.66元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、112万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共697,666.67元，总还款1,817,666.67元，每月月供如下：
第1期：7,750.12元，第2期：7,736.87元，第3期：7,723.62元，第4期：7,710.37元，第5期：7,697.12元
........
第319期：3,536.30元，第320期：3,523.05元，第321期：3,509.79元，第322期：3,496.54元，第323期：3,483.29元，第324期：3,470.04元。
2、112万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共743,166.67元，总还款1,863,166.67元，每月月供如下：
第1期：8,030.12元，第2期：8,016.01元，第3期：8,001.89元，第4期：7,987.78元，第5期：7,973.66元
........
第319期：3,541.48元，第320期：3,527.37元，第321期：3,513.25元，第322期：3,499.14元，第323期：3,485.02元，第324期：3,470.91元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
112万元分27期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共563,784.00元，总还款1,683,784.00元，每个月月供5,196.86元。
二、等额本金
112万元分27年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共492,916.67元，总还款1,612,916.67元，每月月供如下：
第1期：6,490.12元，第2期：6,480.76元，第3期：6,471.40元，第4期：6,462.04元，第5期：6,452.67元
........
第319期：3,512.96元，第320期：3,503.60元，第321期：3,494.24元，第322期：3,484.88元，第323期：3,475.51元，第324期：3,466.15元。
以上就是贷款112万元分27年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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