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2022-04-21 点击：10813
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、85万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共451,642.48元，总还款1,301,642.48元，每个月月供5,423.51元。
2、85万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共485,065.86元，总还款1,335,065.86元，每个月月供5,562.77元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、85万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共392,629.17元，总还款1,242,629.17元，每月月供如下：
第1期：6,800.00元，第2期：6,786.42元，第3期：6,772.85元，第4期：6,759.27元，第5期：6,745.69元
........
第235期：3,623.13元，第236期：3,609.55元，第237期：3,595.97元，第238期：3,582.40元，第239期：3,568.82元，第240期：3,555.24元。
2、85万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共418,235.42元，总还款1,268,235.42元，每月月供如下：
第1期：7,012.50元，第2期：6,998.04元，第3期：6,983.58元，第4期：6,969.11元，第5期：6,954.65元
........
第235期：3,628.44元，第236期：3,613.98元，第237期：3,599.51元，第238期：3,585.05元，第239期：3,570.59元，第240期：3,556.13元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
85万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共307,079.35元，总还款1,157,079.35元，每个月月供4,821.16元。
二、等额本金
85万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共277,401.04元，总还款1,127,401.04元，每月月供如下：
第1期：5,843.75元，第2期：5,834.16元，第3期：5,824.57元，第4期：5,814.97元，第5期：5,805.38元
........
第235期：3,599.22元，第236期：3,589.63元，第237期：3,580.03元，第238期：3,570.44元，第239期：3,560.85元，第240期：3,551.26元。
以上就是贷款85万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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