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2022-07-12 点击：2024
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、89万元分16年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共368,967.66元，总还款1,258,967.66元，每个月月供6,557.12元。
2、89万元分16年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共395,732.52元，总还款1,285,732.52元，每个月月供6,696.52元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、89万元分16年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共329,225.83元，总还款1,219,225.83元，每月月供如下：
第1期：8,047.08元，第2期：8,029.31元，第3期：8,011.55元，第4期：7,993.78元，第5期：7,976.01元
........
第187期：4,742.03元，第188期：4,724.26元，第189期：4,706.49元，第190期：4,688.72元，第191期：4,670.95元，第192期：4,653.19元。
2、89万元分16年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共350,697.08元，总还款1,240,697.08元，每月月供如下：
第1期：8,269.58元，第2期：8,250.66元，第3期：8,231.73元，第4期：8,212.80元，第5期：8,193.87元
........
第187期：4,748.98元，第188期：4,730.06元，第189期：4,711.13元，第190期：4,692.20元，第191期：4,673.27元，第192期：4,654.34元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
89万元分16期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共252,542.78元，总还款1,142,542.78元，每个月月供5,950.74元。
二、等额本金
89万元分16年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共232,605.21元，总还款1,122,605.21元，每月月供如下：
第1期：7,045.83元，第2期：7,033.28元，第3期：7,020.72元，第4期：7,008.17元，第5期：6,995.62元
........
第187期：4,710.74元，第188期：4,698.19元，第189期：4,685.63元，第190期：4,673.08元，第191期：4,660.53元，第192期：4,647.97元。
以上就是贷款89万元分16年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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