贷款
搜索
贷款
2022-05-11 点击：2297
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、85万元分4年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共83,140.22元，总还款933,140.22元，每个月月供19,440.42元。
2、85万元分4年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共87,748.10元，总还款937,748.10元，每个月月供19,536.42元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、85万元分4年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共80,696.88元，总还款930,696.88元，每月月供如下：
第1期：21,002.08元，第2期：20,933.46元，第3期：20,864.84元，第4期：20,796.22元，第5期：20,727.60元
........
第43期：18,120.05元，第44期：18,051.43元，第45期：17,982.81元，第46期：17,914.19元，第47期：17,845.57元，第48期：17,776.95元。
2、85万元分4年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共85,035.42元，总还款935,035.42元，每月月供如下：
第1期：21,179.17元，第2期：21,106.86元，第3期：21,034.55元，第4期：20,962.24元，第5期：20,889.93元
........
第43期：18,142.19元，第44期：18,069.88元，第45期：17,997.57元，第46期：17,925.26元，第47期：17,852.95元，第48期：17,780.64元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
85万元分4期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共57,595.65元，总还款907,595.65元，每个月月供18,908.24元。
二、等额本金
85万元分4年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共56,401.04元，总还款906,401.04元，每月月供如下：
第1期：20,010.42元，第2期：19,962.46元，第3期：19,914.50元，第4期：19,866.54元，第5期：19,818.58元
........
第43期：17,996.09元，第44期：17,948.13元，第45期：17,900.17元，第46期：17,852.21元，第47期：17,804.25元，第48期：17,756.29元。
以上就是贷款85万元分4年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
85万分10年，85万分15年，85万分20年，85万分25年，85万分30年，85万分1年，85万分2年，85万分3年
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
