贷款
搜索
贷款
2022-05-11 点击：2204
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、85万元分2年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共41,782.18元，总还款891,782.18元，每个月月供37,157.59元。
2、85万元分2年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共44,063.03元，总还款894,063.03元，每个月月供37,252.63元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、85万元分2年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共41,171.88元，总还款891,171.88元，每月月供如下：
第1期：38,710.42元，第2期：38,573.18元，第3期：38,435.94元，第4期：38,298.70元，第5期：38,161.46元
........
第19期：36,240.10元，第20期：36,102.86元，第21期：35,965.63元，第22期：35,828.39元，第23期：35,691.15元，第24期：35,553.91元。
2、85万元分2年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共43,385.42元，总还款893,385.42元，每月月供如下：
第1期：38,887.50元，第2期：38,742.88元，第3期：38,598.26元，第4期：38,453.65元，第5期：38,309.03元
........
第19期：36,284.38元，第20期：36,139.76元，第21期：35,995.14元，第22期：35,850.52元，第23期：35,705.90元，第24期：35,561.28元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
85万元分2期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共29,074.37元，总还款879,074.37元，每个月月供36,628.10元。
二、等额本金
85万元分2年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共28,776.04元，总还款878,776.04元，每月月供如下：
第1期：37,718.75元，第2期：37,622.83元，第3期：37,526.91元，第4期：37,430.99元，第5期：37,335.07元
........
第19期：35,992.19元，第20期：35,896.27元，第21期：35,800.35元，第22期：35,704.43元，第23期：35,608.51元，第24期：35,512.59元。
以上就是贷款85万元分2年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
