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2022-07-12 点击：2224
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、85万元分7年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共145,795.78元，总还款995,795.78元，每个月月供11,854.71元。
2、85万元分7年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共155,809.55元，总还款1,005,809.55元，每个月月供11,973.92元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、85万元分7年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共138,479.17元，总还款988,479.17元，每月月供如下：
第1期：13,377.38元，第2期：13,338.59元，第3期：13,299.80元，第4期：13,261.01元，第5期：13,222.22元
........
第79期：10,351.79元，第80期：10,313.00元，第81期：10,274.21元，第82期：10,235.42元，第83期：10,196.63元，第84期：10,157.84元。
2、85万元分7年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共147,510.42元，总还款997,510.42元，每月月供如下：
第1期：13,589.88元，第2期：13,548.56元，第3期：13,507.24元，第4期：13,465.92元，第5期：13,424.60元
........
第79期：10,366.96元，第80期：10,325.64元，第81期：10,284.33元，第82期：10,243.01元，第83期：10,201.69元，第84期：10,160.37元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
85万元分7期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共101,495.99元，总还款951,495.99元，每个月月供11,327.33元。
二、等额本金
85万元分7年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共97,838.54元，总还款947,838.54元，每月月供如下：
第1期：12,421.13元，第2期：12,393.73元，第3期：12,366.32元，第4期：12,338.91元，第5期：12,311.51元
........
第79期：10,283.48元，第80期：10,256.08元，第81期：10,228.67元，第82期：10,201.26元，第83期：10,173.86元，第84期：10,146.45元。
以上就是贷款85万元分7年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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