贷款
搜索
贷款
2022-07-12 点击：2568
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、85万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共401,454.59元，总还款1,251,454.59元，每个月月供5,793.77元。
2、85万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共430,877.76元，总还款1,280,877.76元，每个月月供5,929.99元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、85万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共353,529.17元，总还款1,203,529.17元，每月月供如下：
第1期：7,193.52元，第2期：7,178.43元，第3期：7,163.35元，第4期：7,148.26元，第5期：7,133.18元
........
第211期：4,025.69元，第212期：4,010.61元，第213期：3,995.52元，第214期：3,980.44元，第215期：3,965.35元，第216期：3,950.27元。
2、85万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共376,585.42元，总还款1,226,585.42元，每月月供如下：
第1期：7,406.02元，第2期：7,389.95元，第3期：7,373.88元，第4期：7,357.81元，第5期：7,341.74元
........
第211期：4,031.60元，第212期：4,015.53元，第213期：3,999.46元，第214期：3,983.39元，第215期：3,967.32元，第216期：3,951.25元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
85万元分18期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共273,847.10元，总还款1,123,847.10元，每个月月供5,203.00元。
二、等额本金
85万元分18年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共249,776.04元，总还款1,099,776.04元，每月月供如下：
第1期：6,237.27元，第2期：6,226.61元，第3期：6,215.95元，第4期：6,205.30元，第5期：6,194.64元
........
第211期：3,999.13元，第212期：3,988.47元，第213期：3,977.82元，第214期：3,967.16元，第215期：3,956.50元，第216期：3,945.84元。
以上就是贷款85万元分18年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
85万分10年，85万分15年，85万分20年，85万分25年，85万分30年，85万分1年，85万分2年，85万分3年，85万分4年，85万分5年，85万分6年，85万分7年，85万分8年，85万分9年，85万分11年，85万分12年，85万分13年，85万分14年，85万分16年，85万分17年
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
