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2022-07-29 点击：2746
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、112万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共910,259.66元，总还款2,030,259.66元，每个月月供5,834.08元。
2、112万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共980,107.41元，总还款2,100,107.41元，每个月月供6,034.79元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、112万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共749,186.67元，总还款1,869,186.67元，每月月供如下：
第1期：7,511.72元，第2期：7,499.39元，第3期：7,487.05元，第4期：7,474.71元，第5期：7,462.38元
........
第343期：3,292.41元，第344期：3,280.08元，第345期：3,267.74元，第346期：3,255.40元，第347期：3,243.07元，第348期：3,230.73元。
2、112万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共798,046.67元，总还款1,918,046.67元，每月月供如下：
第1期：7,791.72元，第2期：7,778.58元，第3期：7,765.44元，第4期：7,752.30元，第5期：7,739.16元
........
第343期：3,297.24元，第344期：3,284.10元，第345期：3,270.96元，第346期：3,257.82元，第347期：3,244.67元，第348期：3,231.53元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
112万元分29期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共610,915.22元，总还款1,730,915.22元，每个月月供4,973.89元。
二、等额本金
112万元分29年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共529,316.67元，总还款1,649,316.67元，每月月供如下：
第1期：6,251.72元，第2期：6,243.01元，第3期：6,234.29元，第4期：6,225.57元，第5期：6,216.86元
........
第343期：3,270.69元，第344期：3,261.97元，第345期：3,253.26元，第346期：3,244.54元，第347期：3,235.82元，第348期：3,227.11元。
以上就是贷款112万元分29年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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