贷款
2022-04-21 点击:2839
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、83万元分15年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共320,550.21元,总还款1,150,550.21元,每个月月供6,391.95元。
2、83万元分15年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共343,677.76元,总还款1,173,677.76元,每个月月供6,520.43元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、83万元分15年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共287,940.83元,总还款1,117,940.83元,每月月供如下:
第1期:7,792.78元,第2期:7,775.10元,第3期:7,757.43元,第4期:7,739.75元,第5期:7,722.07元
........
第175期:4,717.17元,第176期:4,699.49元,第177期:4,681.81元,第178期:4,664.14元,第179期:4,646.46元,第180期:4,628.79元。
2、83万元分15年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共306,719.58元,总还款1,136,719.58元,每月月供如下:
第1期:8,000.28元,第2期:7,981.45元,第3期:7,962.62元,第4期:7,943.79元,第5期:7,924.96元
........
第175期:4,724.08元,第176期:4,705.25元,第177期:4,686.43元,第178期:4,667.60元,第179期:4,648.77元,第180期:4,629.94元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
83万元分15期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共219,787.14元,总还款1,049,787.14元,每个月月供5,832.15元。
二、等额本金
83万元分15年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共203,436.46元,总还款1,033,436.46元,每月月供如下:
第1期:6,859.03元,第2期:6,846.54元,第3期:6,834.05元,第4期:6,821.56元,第5期:6,809.07元
........
第175期:4,686.04元,第176期:4,673.55元,第177期:4,661.06元,第178期:4,648.58元,第179期:4,636.09元,第180期:4,623.60元。
以上就是贷款83万元分15年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
查看更多相关文章