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2022-05-09 点击：3077
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、145万元分10年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共361,707.64元，总还款1,811,707.64元，每个月月供15,097.56元。
2、145万元分10年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共387,046.68元，总还款1,837,046.68元，每个月月供15,308.72元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、145万元分10年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共336,279.17元，总还款1,786,279.17元，每月月供如下：
第1期：17,641.67元，第2期：17,595.35元，第3期：17,549.03元，第4期：17,502.71元，第5期：17,456.39元
........
第115期：12,361.25元，第116期：12,314.93元，第117期：12,268.61元，第118期：12,222.29元，第119期：12,175.97元，第120期：12,129.65元。
2、145万元分10年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共358,210.42元，总还款1,808,210.42元，每月月供如下：
第1期：18,004.17元，第2期：17,954.83元，第3期：17,905.49元，第4期：17,856.15元，第5期：17,806.81元
........
第115期：12,379.38元，第116期：12,330.03元，第117期：12,280.69元，第118期：12,231.35元，第119期：12,182.01元，第120期：12,132.67元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
145万元分10期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共250,311.10元，总还款1,700,311.10元，每个月月供14,169.26元。
二、等额本金
145万元分10年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共237,588.54元，总还款1,687,588.54元，每月月供如下：
第1期：16,010.42元，第2期：15,977.69元，第3期：15,944.97元，第4期：15,912.24元，第5期：15,879.51元
........
第115期：12,279.69元，第116期：12,246.96元，第117期：12,214.24元，第118期：12,181.51元，第119期：12,148.78元，第120期：12,116.06元。
以上就是贷款145万元分10年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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