贷款
2022-09-16 点击:2156
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、132万元分17年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共585,115.49元,总还款1,905,115.49元,每个月月供9,338.80元。
2、132万元分17年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共627,782.40元,总还款1,947,782.40元,每个月月供9,547.95元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、132万元分17年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共518,650.00元,总还款1,838,650.00元,每月月供如下:
第1期:11,530.59元,第2期:11,505.78元,第3期:11,480.98元,第4期:11,456.18元,第5期:11,431.37元
........
第199期:6,619.41元,第200期:6,594.61元,第201期:6,569.80元,第202期:6,545.00元,第203期:6,520.20元,第204期:6,495.39元。
2、132万元分17年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共552,475.00元,总还款1,872,475.00元,每月月供如下:
第1期:11,860.59元,第2期:11,834.17元,第3期:11,807.75元,第4期:11,781.32元,第5期:11,754.90元
........
第199期:6,629.12元,第200期:6,602.70元,第201期:6,576.27元,第202期:6,549.85元,第203期:6,523.43元,第204期:6,497.01元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
132万元分17期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共399,800.58元,总还款1,719,800.58元,每个月月供8,430.39元。
二、等额本金
132万元分17年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共366,437.50元,总还款1,686,437.50元,每月月供如下:
第1期:10,045.59元,第2期:10,028.06元,第3期:10,010.54元,第4期:9,993.01元,第5期:9,975.49元
........
第199期:6,575.74元,第200期:6,558.21元,第201期:6,540.69元,第202期:6,523.16元,第203期:6,505.64元,第204期:6,488.11元。
以上就是贷款132万元分17年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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