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贷款62万分11年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-05     点击:1520

贷款62万分11年,贷款利息每月是多少,一个月利息是多少,月供多少,每年还多少,等额本金和等额本息哪个划算,利息是怎么计算的,本篇文章给你讲明白。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、62万元分11年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共171,195.02元,总还款791,195.02元,每个月月供5,993.90元。

2、62万元分11年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共183,262.92元,总还款803,262.92元,每个月月供6,085.33元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、62万元分11年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共158,048.33元,总还款778,048.33元,每月月供如下:

第1期:7,073.64元,第2期:7,055.63元,第3期:7,037.63元,第4期:7,019.62元,第5期:7,001.62元

........

第127期:4,805.00元,第128期:4,786.99元,第129期:4,768.99元,第130期:4,750.98元,第131期:4,732.98元,第132期:4,714.97元。

2、62万元分11年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共168,355.83元,总还款788,355.83元,每月月供如下:

第1期:7,228.64元,第2期:7,209.46元,第3期:7,190.28元,第4期:7,171.10元,第5期:7,151.92元

........

第127期:4,812.05元,第128期:4,792.87元,第129期:4,773.69元,第130期:4,754.51元,第131期:4,735.33元,第132期:4,716.15元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

62万元分11期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共118,244.64元,总还款738,244.64元,每个月月供5,592.76元。

二、等额本金

62万元分11年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共111,664.58元,总还款731,664.58元,每月月供如下:

第1期:6,376.14元,第2期:6,363.42元,第3期:6,350.69元,第4期:6,337.97元,第5期:6,325.25元

........

第127期:4,773.30元,第128期:4,760.57元,第129期:4,747.85元,第130期:4,735.13元,第131期:4,722.41元,第132期:4,709.69元。

以上就是贷款62万元分11年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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