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贷款80万分26年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-08     点击:3176

贷款80万分26年,贷款利息每月是多少,一年利息是多少,每月还多少钱,每年应该还多少钱,等额本息和等额本金哪种还款方式好,计算利息的方法是什么,随卡农社区来看看你就明白了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、80万元分26年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共572,924.75元,总还款1,372,924.75元,每个月月供4,400.40元。

2、80万元分26年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共616,415.35元,总还款1,416,415.35元,每个月月供4,539.79元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、80万元分26年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共479,933.33元,总还款1,279,933.33元,每月月供如下:

第1期:5,630.77元,第2期:5,620.94元,第3期:5,611.11元,第4期:5,601.28元,第5期:5,591.45元

........

第307期:2,623.08元,第308期:2,613.25元,第309期:2,603.42元,第310期:2,593.59元,第311期:2,583.76元,第312期:2,573.93元。

2、80万元分26年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共511,233.33元,总还款1,311,233.33元,每月月供如下:

第1期:5,830.77元,第2期:5,820.30元,第3期:5,809.83元,第4期:5,799.36元,第5期:5,788.89元

........

第307期:2,626.92元,第308期:2,616.45元,第309期:2,605.98元,第310期:2,595.51元,第311期:2,585.04元,第312期:2,574.57元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

80万元分26期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共386,065.38元,总还款1,186,065.38元,每个月月供3,801.49元。

二、等额本金

80万元分26年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共339,083.33元,总还款1,139,083.33元,每月月供如下:

第1期:4,730.77元,第2期:4,723.82元,第3期:4,716.88元,第4期:4,709.94元,第5期:4,702.99元

........

第307期:2,605.77元,第308期:2,598.82元,第309期:2,591.88元,第310期:2,584.94元,第311期:2,577.99元,第312期:2,571.05元。

以上就是贷款80万元分26年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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