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2022-07-06 点击：2533
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、65万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共507,155.75元，总还款1,157,155.75元，每个月月供3,443.92元。
2、65万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共545,937.23元，总还款1,195,937.23元，每个月月供3,559.34元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、65万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共419,845.83元，总还款1,069,845.83元，每月月供如下：
第1期：4,426.19元，第2期：4,418.77元，第3期：4,411.36元，第4期：4,403.94元，第5期：4,396.53元
........
第331期：1,979.02元，第332期：1,971.60元，第333期：1,964.19元，第334期：1,956.77元，第335期：1,949.36元，第336期：1,941.94元。
2、65万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共447,227.08元，总还款1,097,227.08元，每月月供如下：
第1期：4,588.69元，第2期：4,580.79元，第3期：4,572.89元，第4期：4,564.99元，第5期：4,557.09元
........
第331期：1,981.92元，第332期：1,974.02元，第333期：1,966.12元，第334期：1,958.22元，第335期：1,950.32元，第336期：1,942.42元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
65万元分28期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共340,819.90元，总还款990,819.90元，每个月月供2,948.87元。
二、等额本金
65万元分28年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共296,630.21元，总还款946,630.21元，每月月供如下：
第1期：3,694.94元，第2期：3,689.70元，第3期：3,684.46元，第4期：3,679.22元，第5期：3,673.98元
........
第331期：1,965.96元，第332期：1,960.72元，第333期：1,955.48元，第334期：1,950.24元，第335期：1,945.00元，第336期：1,939.76元。
以上就是贷款65万元分28年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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