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贷款109万分11年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-16     点击:2458

贷款109万分11年,贷款利息每月是多少,一年利息是多少,每月月供多少,每年应该还多少钱,等额本息和等额本金哪种更省钱,利息计算公式是什么,看了你就知道。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、109万元分11年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共300,971.90元,总还款1,390,971.90元,每个月月供10,537.67元。

2、109万元分11年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共322,188.04元,总还款1,412,188.04元,每个月月供10,698.39元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、109万元分11年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共277,859.17元,总还款1,367,859.17元,每月月供如下:

第1期:12,435.91元,第2期:12,404.26元,第3期:12,372.60元,第4期:12,340.95元,第5期:12,309.29元

........

第127期:8,447.50元,第128期:8,415.85元,第129期:8,384.19元,第130期:8,352.54元,第131期:8,320.88元,第132期:8,289.23元。

2、109万元分11年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共295,980.42元,总还款1,385,980.42元,每月月供如下:

第1期:12,708.41元,第2期:12,674.69元,第3期:12,640.97元,第4期:12,607.25元,第5期:12,573.54元

........

第127期:8,459.89元,第128期:8,426.17元,第129期:8,392.45元,第130期:8,358.73元,第131期:8,325.01元,第132期:8,291.29元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

109万元分11期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共207,881.70元,总还款1,297,881.70元,每个月月供9,832.44元。

二、等额本金

109万元分11年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共196,313.54元,总还款1,286,313.54元,每月月供如下:

第1期:11,209.66元,第2期:11,187.29元,第3期:11,164.93元,第4期:11,142.57元,第5期:11,120.20元

........

第127期:8,391.76元,第128期:8,369.40元,第129期:8,347.03元,第130期:8,324.67元,第131期:8,302.30元,第132期:8,279.94元。

以上就是贷款109万元分11年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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