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2022-06-25 点击：3957
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、40万元分17年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共177,307.73元，总还款577,307.73元，每个月月供2,829.94元。
2、40万元分17年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共190,237.09元，总还款590,237.09元，每个月月供2,893.32元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、40万元分17年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共157,166.67元，总还款557,166.67元，每月月供如下：
第1期：3,494.12元，第2期：3,486.60元，第3期：3,479.08元，第4期：3,471.57元，第5期：3,464.05元
........
第199期：2,005.88元，第200期：1,998.37元，第201期：1,990.85元，第202期：1,983.33元，第203期：1,975.82元，第204期：1,968.30元。
2、40万元分17年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共167,416.67元，总还款567,416.67元，每月月供如下：
第1期：3,594.12元，第2期：3,586.11元，第3期：3,578.10元，第4期：3,570.10元，第5期：3,562.09元
........
第199期：2,008.82元，第200期：2,000.82元，第201期：1,992.81元，第202期：1,984.80元，第203期：1,976.80元，第204期：1,968.79元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
40万元分17期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共121,151.69元，总还款521,151.69元，每个月月供2,554.67元。
二、等额本金
40万元分17年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共111,041.67元，总还款511,041.67元，每月月供如下：
第1期：3,044.12元，第2期：3,038.81元，第3期：3,033.50元，第4期：3,028.19元，第5期：3,022.88元
........
第199期：1,992.65元，第200期：1,987.34元，第201期：1,982.03元，第202期：1,976.72元，第203期：1,971.41元，第204期：1,966.09元。
以上就是贷款40万元分17年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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